4 Rue du Bouchet 89140 Vinneuf
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2689E1593017N
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 649 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 105 €/m² à Vinneuf (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen236 181 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 768 – 247 423 €
Soit2 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 55 Rue Pasteur 89140 Vinneuf | Maison | 72 m² | 130 000 € | 1 806 |
| 31/05/2024 | 2 Q Rue Du Bouchet 89140 Vinneuf | Maison | 90 m² | 176 000 € | 1 956 |
| 31/01/2024 | 11 Rue Eugene Gaudaire 89140 Vinneuf | Maison | 106 m² | 205 000 € | 1 934 |
| 11/12/2023 | 7 Rue Du Bouchet 89140 Vinneuf | Maison | 94 m² | 187 000 € | 1 989 |