8c Rue des Gauzys 89400 Cheny
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2689E1585839L
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface129 m²
Construction1983-1988
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 946 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 492 €/m² à Cheny (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 722 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 274 – 190 495 €
Soit1 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 17 Rue Des Gauzys 89400 Cheny | Maison | 119 m² | 88 000 € | 739 |