14 Rue Balzac 89400 Migennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2689E1578682E
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | appartement | 0 | 35 m² | F | C | 371 | 56 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 245 €/m² à Migennes (26 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 1 Rue Balzac 89400 Migennes | Maison | 38 m² | 90 000 € | 2 368 |
| 11/10/2025 | 6 Rue La Chaume Au Renard 89400 Migennes | Maison | 52 m² | 72 000 € | 1 385 |
| 27/08/2025 | 5 Rue Balzac 89400 Migennes | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 01/07/2025 | 14 T Rue Edouard Vaillant 89400 Migennes | Maison | 75 m² | 115 000 € | 1 533 |
| 11/06/2025 | 25 A Rue Henri Surier 89400 Migennes | Maison | 49 m² | 84 000 € | 1 714 |
| 18/03/2025 | 20 T Rue Victor Hugo 89400 Migennes | Maison | 83 m² | 117 000 € | 1 410 |
| 17/05/2024 | 20 Rue Victor Hugo 89400 Migennes | Maison | 52 m² | 66 900 € | 1 287 |
| 04/04/2024 | 30 Rue Victor Hugo 89400 Migennes | Maison | 128 m² | 166 000 € | 1 297 |
| 09/11/2023 | 37 Rue Victor Hugo 89400 Migennes | Maison | 45 m² | 49 900 € | 1 109 |
| 18/10/2023 | 30 Rue Gabriel Cordier 89400 Migennes | Maison | 159 m² | 90 000 € | 566 |
| 10/10/2023 | 35 Rue Victor Hugo 89400 Migennes | Maison | 110 m² | 100 500 € | 914 |