2 Rue des Isles Labaume 89200 Avallon
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2689E1563532M
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1800
Consommation362 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 326 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Avallon (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen119 969 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation96 023 – 112 723 €
Soit1 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 25 Rte Des Chatelaines 89200 Avallon | Maison | 100 m² | 159 000 € | 1 590 |
| 01/09/2025 | 6 B Rue Bocquillot 89200 Avallon | Maison | 235 m² | 596 400 € | 2 538 |
| 30/12/2024 | 14 Rue Des Iles Labaume 89200 Avallon | Maison | 202 m² | 375 000 € | 1 856 |
| 27/07/2024 | 30 Rue Du College 89200 Avallon | Appartement | 57 m² | 160 378 € | 2 814 |
| 27/07/2024 | 30 Rue Du College 89200 Avallon | Appartement | 51 m² | 160 378 € | 3 145 |
| 19/07/2024 | 23 Pave De Cousin Le Pont 89200 Avallon | Maison | 66 m² | 37 000 € | 561 |
| 04/03/2024 | 3 Rue Du Fort Mahon 89200 Avallon | Maison | 60 m² | 129 200 € | 2 153 |
| 10/02/2024 | 27 B Pave De Cousin Le Pont 89200 Avallon | Maison | 105 m² | 145 000 € | 1 381 |
| 13/10/2023 | 18 Pave De Cousin Le Pont 89200 Avallon | Maison | 45 m² | 107 000 € | 2 378 |