9 Rue des Montharlants (Fleurigny) 89260 Thorigny-sur-Oreuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2689E1537100W
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface165 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 714 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Thorigny-sur-Oreuse (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen258 060 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation218 422 – 256 408 €
Soit1 439 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 3 Rue Du Puits 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 80 m² | 149 000 € | 1 863 |
| 08/07/2025 | 16 Rue De Voisines Fleurigny 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 26 m² | 20 000 € | 769 |
| 18/04/2025 | 15 B Gr Grande Rue Fleurigny 89260 Thorigny-sur-Oreuse | Maison | 110 m² | 118 200 € | 1 075 |