22 Rue de la Croix Bersan 89290 Champs-sur-Yonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2689E1528787D
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1978-1982
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 599 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 525 €/m² à Champs-sur-Yonne (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen537 660 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation455 075 – 534 219 €
Soit6 003 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Des Violettes 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 12 Rue Des Violettes 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 87 m² | 1 043 192 € | 11 991 |
| 18/12/2025 | 10 Rue Des Anemones 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Anemones 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Violettes 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 74 m² | 1 043 192 € | 14 097 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Violettes 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Paquerettes 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 87 m² | 1 043 192 € | 11 991 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Paquerettes 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Paquerettes 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 74 m² | 1 043 192 € | 14 097 |
| 18/12/2025 | 15 Rue De La Croix Bersan 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 74 m² | 1 043 192 € | 14 097 |
| 18/12/2025 | 15 Rue De La Croix Bersan 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 1 Rue Des Marguerites 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 10 Rue De La Croix Bersan 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 62 m² | 1 043 192 € | 16 826 |
| 18/12/2025 | 10 Rue De La Croix Bersan 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 74 m² | 1 043 192 € | 14 097 |
| 24/01/2025 | 4 Rue De La Chalifarde 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 78 m² | 193 000 € | 2 474 |