7 Allée des Compagnons d'Emmaüs 89470 Monéteau
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/06/2026 (il y a 127 j) · n° 2689E1462832K
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction2006-2012
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 479 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen613 760 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation564 659 – 662 860 €
Soit6 035 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 58 A Av De Saint Quentin 89470 Monéteau | Maison | 74 m² | 140 600 € | 1 900 |
| 05/11/2024 | 6 Rue Pasteur 89470 Monéteau | Maison | 72 m² | 100 000 € | 1 389 |
| 16/10/2024 | 38 Av De St Quentin 89470 Monéteau | Maison | 66 m² | 75 000 € | 1 136 |
| 01/02/2024 | 3 All De Saint Quentin 89470 Monéteau | Maison | 113 m² | 281 450 € | 2 491 |
| 06/10/2023 | 8 Rue Pasteur 89470 Monéteau | Maison | 60 m² | 109 000 € | 1 817 |