2 Rue de l'Eglise 89710 Montholon
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2689E1448483N
D énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface253 m²
Constructionavant 1948
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 513 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Montholon (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen396 451 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation353 793 – 415 322 €
Soit1 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 15 Rue Des Vignes Du Carrefour 89710 Montholon | Maison | 117 m² | 262 000 € | 2 239 |
| 04/11/2024 | 19 Rue Des Viards 89710 Montholon | Maison | 100 m² | 98 000 € | 980 |
| 03/04/2024 | 3 Rue Des Viards 89710 Montholon | Maison | 120 m² | 120 000 € | 1 000 |