29 Rue du Général de Gaulle 89400 Migennes
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2689E1426066I
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1975
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 888 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 540 €/m² à Migennes (78 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 126 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation100 951 – 118 508 €
Soit1 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 122 T Rue De La Liberte 89400 Migennes | Maison | 75 m² | 50 000 € | 667 |
| 29/12/2025 | 112 Rue De La Liberte 89400 Migennes | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 14/11/2025 | 49 Rue Du Professeur Ramon 89400 Migennes | Appartement | 79 m² | 50 000 € | 633 |
| 20/10/2025 | 20 Rue Jean Moulin 89400 Migennes | Maison | 78 m² | 130 000 € | 1 667 |
| 22/09/2025 | 140 Av Jean Jaures 89400 Migennes | Maison | 90 m² | 65 000 € | 722 |
| 01/08/2025 | 5 Rue Jean Moulin 89400 Migennes | Maison | 81 m² | 136 500 € | 1 685 |
| 25/07/2025 | 148 Av Jean Jaures 89400 Migennes | Maison | 150 m² | 160 000 € | 1 067 |
| 30/06/2025 | 57 Av Des Cosmonautes 89400 Migennes | Appartement | 61 m² | 73 900 € | 1 211 |
| 23/04/2025 | 49 Rue Du Professeur Ramon 89400 Migennes | Appartement | 80 m² | 72 000 € | 900 |
| 03/04/2025 | 33 Rue Du Gen De Gaulle 89400 Migennes | Maison | 94 m² | 82 000 € | 872 |
| 13/01/2025 | 57 Av Des Cosmonautes 89400 Migennes | Appartement | 51 m² | 28 000 € | 549 |
| 18/11/2024 | 11 Rue Du Gen De Gaulle 89400 Migennes | Maison | 73 m² | 88 000 € | 1 205 |
| 04/09/2024 | 1 Rue Maurice Audin 89400 Migennes | Maison | 57 m² | 141 564 € | 2 484 |
| 07/08/2024 | 57 Av Des Cosmonautes 89400 Migennes | Appartement | 31 m² | 24 000 € | 774 |
| 05/08/2024 | 43 Rue Du Professeur Ramon 89400 Migennes | Maison | 80 m² | 84 900 € | 1 061 |