Signal Vente

5 Rue de la Grenetière 89400 Laroche-Saint-Cydroine

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 133 j)

E énergieB GESn° 2689E1420809D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface113 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation263 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 699 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 590 €/m² à Laroche-Saint-Cydroine (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen179 352 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation151 804 – 178 204 €
Soit1 463 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202529 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison85 m²145 500 €1 712
11/09/20258 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison47 m²133 000 €2 830
04/08/202513 Rue De La Poete 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison172 m²225 000 €1 308
03/06/20252 Rue Du Chateau-Feuillet 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison56 m²111 000 €1 982
17/04/202551 Rue Georges Varennes 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison60 m²96 000 €1 600
20/12/20243 Rue Du Onze Novembre 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison75 m²125 000 €1 667
30/11/20246 B Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison75 m²95 000 €1 267
02/09/20244 Rue Buffon 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison58 m²26 000 €448
03/08/202416 Rue Pasteur 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison170 m²200 000 €1 176
22/07/202413 Rue De La Grenetiere 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison70 m²140 000 €2 000
12/07/20249114 Rue De La Poete 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison101 m²148 500 €1 470
08/12/20231 Rue Du Onze Novembre 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison74 m²135 000 €1 824
08/12/20239 Rue De La Grenetiere 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison120 m²187 040 €1 559
28/11/20232 B Rue Du Huit Mai 89400 Laroche-Saint-CydroineMaison54 m²120 000 €2 222