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197 Domaine du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-Bocage

Maison · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 20/05/2026 (il y a 140 j)

G énergieC GESn° 2689E1354783R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface36 m²
Construction1989-2000
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation480 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé848 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 420 €/m² à Égriselles-le-Bocage (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen51 404 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation38 779 – 45 523 €
Soit1 164 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/20255735 Etang Du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-BocageMaison27 m²37 000 €1 370
20/06/2025183 Etang Du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-BocageMaison26 m²25 000 €962
14/06/2025216 Etang Du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-BocageMaison40 m²39 000 €975
16/05/20255757 Etang Du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-BocageMaison42 m²18 000 €429
05/02/2025202 Prl Du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-BocageMaison48 m²78 000 €1 625
19/12/20245639 Etang Du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-BocageMaison28 m²59 500 €2 125
10/10/20245713 Etang Du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-BocageMaison62 m²98 000 €1 581
13/09/20245704 Etang Du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-BocageMaison60 m²70 000 €1 167
09/07/20245764 Etang Du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-BocageMaison40 m²82 000 €2 050
02/05/2024183 Etang Du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-BocageMaison26 m²12 000 €462
02/05/20245757 Etang Du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-BocageMaison42 m²12 000 €286
02/05/20245778 Etang Du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-BocageMaison24 m²12 000 €500
18/12/20235706 Etang Du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-BocageMaison40 m²30 000 €750
05/12/20235764 Etang Du Grand Brouilleret 89500 Égriselles-le-BocageMaison40 m²78 000 €1 950