Signal Vente

21 Rue des Soeurs Lecoq 89300 Joigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2689E1343308I

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface56 m²
Construction1948-1974
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 159 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 131 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation67 339 – 79 050 €
Soit1 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202516 Rue Des Soeurs Lecoq 89300 JoignyAppartement48 m²95 000 €1 979
30/06/20257 Rue Des Soeurs Lecoq 89300 JoignyMaison91 m²154 200 €1 695
10/06/202534 Rue Valentin Prive 89300 JoignyMaison105 m²123 000 €1 171
22/05/202516 Rue Des Soeurs Lecoq 89300 JoignyAppartement68 m²165 000 €2 426
26/03/20259007 Rue De La Petite Ile 89300 JoignyMaison64 m²15 000 €234
18/03/202416 Rue Des Soeurs Lecoq 89300 JoignyAppartement67 m²175 000 €2 612
21/12/202316 Rue Des Soeurs Lecoq 89300 JoignyAppartement67 m²114 000 €1 701