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29 Avenue Jean Moulin 89340 Champigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2689E1312260E

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1978-1982
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 155 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Champigny (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 032 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation148 167 – 173 935 €
Soit1 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Des Perriers 89340 ChampignyMaison49 m²105 000 €2 143
12/11/202563 Av Du Gen Leclerc 89340 ChampignyMaison88 m²174 000 €1 977
29/09/202533 Les Pourprises 89340 ChampignyMaison113 m²166 500 €1 473
07/04/20255 Rue Marius Pinon 89340 ChampignyMaison90 m²170 000 €1 889
24/08/20242 Rue Marius Pinon 89340 ChampignyMaison90 m²165 000 €1 833
05/06/20245 Rue Des Perriers 89340 ChampignyMaison49 m²70 000 €1 429
04/01/202426 Rue Des Perriers 89340 ChampignyMaison57 m²106 000 €1 860
06/10/202320 Rue Des Perriers 89340 ChampignyMaison76 m²149 000 €1 961