38 Rue d'Epizy 89300 Joigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/05/2026 (il y a 145 j) · n° 2689E1309881R
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1957
Consommation408 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 854 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 557 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 284 – 90 724 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 39 Rue D Epizy 89300 Joigny | Maison | 100 m² | 139 000 € | 1 390 |
| 11/07/2025 | 9006 Rue D Epizy 89300 Joigny | Maison | 56 m² | 85 000 € | 1 518 |