23 Route de Fontaine 89150 Saint-Valérien
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2689E1306335H
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 442 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 642 €/m² à Saint-Valérien (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen100 490 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 810 – 88 994 €
Soit1 346 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 23 Rte De Fontaines 89150 Saint-Valérien | Maison | 84 m² | 65 000 € | 774 |
| 23/05/2025 | 41 Rte De Fontaines 89150 Saint-Valérien | Maison | 126 m² | 194 000 € | 1 540 |
| 06/01/2025 | 2 Che Des Vignes 89150 Saint-Valérien | Maison | 83 m² | 57 000 € | 687 |
| 28/03/2024 | 4 Rte De Fontaines 89150 Saint-Valérien | Maison | 113 m² | 139 000 € | 1 230 |