5 Rue de la Poire 89290 Champs-sur-Yonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2689E1301320K
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface136 m²
Constructionavant 1948
Consommation226 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 188 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 525 €/m² à Champs-sur-Yonne (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen887 400 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation791 916 – 929 640 €
Soit6 329 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Des Pommes Rouges - Vaux 89000 Auxerre | Maison | 88 m² | 631 109 € | 7 172 |
| 30/06/2025 | 28 Rte D Augy 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 158 m² | 195 000 € | 1 234 |
| 20/02/2025 | 3 Rue St Vincent - Vaux 89000 Auxerre | Maison | 48 m² | 62 500 € | 1 302 |
| 17/01/2025 | 57 T Rte De Petit Vaux 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 75 m² | 129 000 € | 1 720 |
| 02/12/2024 | 62 Rte De Petit Vaux 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 91 m² | 156 000 € | 1 714 |
| 26/11/2024 | 1 Rte D Augy 89290 Champs-sur-Yonne | Maison | 104 m² | 257 000 € | 2 471 |
| 22/07/2024 | 11 Pl De L Eglise - Vaux 89000 Auxerre | Maison | 69 m² | 119 900 € | 1 738 |
| 31/05/2024 | 24 Quai De L Yonne - Vaux 89000 Auxerre | Maison | 84 m² | 190 000 € | 2 262 |