2 Rue de la Bertine 89250 Seignelay
Maison · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2689E1248921B
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1940
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 453 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 500 €/m² à Seignelay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation273 610 – 321 194 €
Soit3 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Rle Des Piochards 89250 Seignelay | Maison | 130 m² | 230 500 € | 1 773 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Du Docteur Chauvelot 89250 Seignelay | Maison | 61 m² | 144 450 € | 2 368 |
| 05/11/2025 | 2 Imp Du Docteur Chauvelot 89250 Seignelay | Maison | 75 m² | 122 000 € | 1 627 |
| 17/10/2025 | 5 Rue De L Eglise 89250 Seignelay | Appartement | 46 m² | 59 800 € | 1 300 |
| 08/07/2025 | 21 Rue Du Docteur Chauvelot 89250 Seignelay | Maison | 138 m² | 128 500 € | 931 |
| 02/06/2025 | 3 Imp Jean Jaures 89250 Seignelay | Maison | 80 m² | 119 000 € | 1 488 |
| 05/05/2025 | 5 Rue De La Bertine 89250 Seignelay | Maison | 218 m² | 120 000 € | 550 |
| 21/01/2025 | 3 Rue Sainte Anne 89250 Seignelay | Maison | 66 m² | 135 000 € | 2 045 |
| 11/12/2024 | 20 Av Colbert 89250 Seignelay | Maison | 142 m² | 298 000 € | 2 099 |
| 23/09/2024 | 1 Rue Des Ouches 89250 Seignelay | Maison | 162 m² | 153 000 € | 944 |
| 06/09/2024 | 5 Rue De L Eglise 89250 Seignelay | Appartement | 98 m² | 72 000 € | 735 |
| 30/08/2024 | 3 Rue D Auxerre 89250 Seignelay | Maison | 100 m² | 134 000 € | 1 340 |
| 25/07/2024 | 7 Rue Gatelot 89250 Seignelay | Maison | 84 m² | 83 000 € | 988 |
| 23/07/2024 | 43 Rue Gatelot 89250 Seignelay | Maison | 89 m² | 93 000 € | 1 045 |
| 19/07/2024 | 15 Rue Gatelot 89250 Seignelay | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |