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76 Rue Jacques d'Auxerre 89300 Joigny

Maison · étage 2 · DPE établi le 28/04/2026 (il y a 161 j) · n° 2689E1248283N

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1900
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 843 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 323 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 714 – 129 968 €
Soit1 302 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20254 Rue Des Sureaux 89300 JoignyMaison69 m²158 500 €2 297
18/12/2025107 Rue Jacques D Auxerre 89300 JoignyMaison55 m²75 000 €1 364
18/12/2025105 Rue Jacques D Auxerre 89300 JoignyMaison80 m²25 000 €313
12/11/202584 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyMaison66 m²74 000 €1 121
05/11/20255 Rue Chevalier D Albizzi 89300 JoignyMaison70 m²124 000 €1 771
25/10/20252 B Rue Du Maillet D Or 89300 JoignyMaison76 m²125 000 €1 645
10/10/202523 A Rue Des Fosses Saint Jean 89300 JoignyMaison75 m²108 000 €1 440
26/09/202537 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyAppartement107 m²247 000 €2 308
26/09/202537 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyAppartement54 m²247 000 €4 574
26/09/202537 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyAppartement39 m²247 000 €6 333
26/09/202537 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyAppartement57 m²247 000 €4 333
26/09/202537 Bd Lesire Lacam 89300 JoignyAppartement73 m²247 000 €3 384
18/08/202514 Rue De La Tour Carree 89300 JoignyMaison95 m²12 000 €126
16/06/202511 Rue Des Religieuses 89300 JoignyMaison84 m²94 000 €1 119
16/04/202564 Rue Jacques D Auxerre 89300 JoignyMaison40 m²290 000 €7 250