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45 Grande Rue 89340 Villeblevin

Maison · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2689E1246261T

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1949
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 256 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 873 €/m² à Villeblevin (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 923 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 835 – 137 155 €
Soit1 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202517 Rue De Gerjus 89340 VilleblevinMaison170 m²249 000 €1 465
06/11/202516 Rue De La Vallee 89340 VilleblevinMaison84 m²198 000 €2 357
29/10/202524 Rue De La Division Leclerc 89340 VilleblevinMaison113 m²85 000 €752
27/10/2025121 Rue De Flagy 89340 VilleblevinMaison137 m²307 000 €2 241
24/10/20259 A Rue Genestrats 89340 VilleblevinMaison79 m²146 500 €1 854
19/09/202542 Imp D Enfer 89340 VilleblevinMaison159 m²61 625 €388
31/07/202589 B Gr Grande Rue 89340 VilleblevinMaison113 m²193 000 €1 708
21/06/202563 Imp D Enfer 89340 VilleblevinMaison106 m²220 000 €2 075
22/05/202542 Gr Grande Rue 89340 VilleblevinMaison132 m²130 000 €985
07/03/202563 Gr Grande Rue 89340 VilleblevinAppartement62 m²87 000 €1 403
08/02/20258 Rue Romain Rolland 89340 VilleblevinMaison80 m²150 000 €1 875
06/02/2025167 A Rue De Flagy 89340 VilleblevinMaison74 m²130 000 €1 757
20/12/202415 Rue De Gerjus 89340 VilleblevinMaison167 m²55 000 €329
20/12/202415 Rue De Gerjus 89340 VilleblevinMaison52 m²55 000 €1 058
22/11/202485 Gr Grande Rue 89340 VilleblevinMaison220 m²380 000 €1 727