Signal Vente

4 Rue des Senes 89330 Saint-Julien-du-Sault

Maison · étage 0 · 86 m² · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j)

G énergieC GESn° 2689E1215196Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

55
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface86 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation568 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 224 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Saint-Julien-du-Sault (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 678 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 566 – 112 186 €
Soit1 208 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20251 Rue Des Dames 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison110 m²128 000 €1 164
20/11/202542 A Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison79 m²70 000 €886
06/11/202517 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison105 m²262 000 €2 495
30/06/20253 Rue Bethleem 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison92 m²63 000 €685
27/06/202540 Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison123 m²100 000 €813
20/06/20254 Rue Bethleem 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison73 m²53 000 €726
17/06/202553 A Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison123 m²180 000 €1 463
23/04/20253 Rue Du Nord 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison51 m²82 000 €1 608
14/03/20259 Rue De L Hotel Dieu 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison111 m²88 000 €793
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement74 m²146 500 €1 980
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement47 m²146 500 €3 117
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement65 m²146 500 €2 254
21/02/20251 Rue Des Ecoles 89330 Saint-Julien-du-SaultAppartement18 m²146 500 €8 139
31/01/202524 Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison52 m²106 500 €2 048
31/01/202524 A Rue Notre Dame 89330 Saint-Julien-du-SaultMaison72 m²106 500 €1 479