54 Rue des Caves 89340 Champigny
Maison · DPE établi le 30/04/2026 (il y a 159 j) · n° 2689E1195697Z
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1900
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 619 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Champigny (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 949 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation115 913 – 136 072 €
Soit1 470 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 46 Rue Des Caves 89340 Champigny | Maison | 42 m² | 72 000 € | 1 714 |
| 05/08/2025 | 1 Imp Du 11 Novembre 1918 89340 Champigny | Maison | 68 m² | 68 500 € | 1 007 |
| 02/07/2025 | 7 Pl Du Champ Commun 89340 Champigny | Maison | 215 m² | 193 000 € | 898 |
| 04/12/2024 | 7 Rue De Chaumont 89340 Champigny | Maison | 96 m² | 120 010 € | 1 250 |
| 20/09/2024 | 9 Rue Mathias 89340 Champigny | Maison | 154 m² | 283 000 € | 1 838 |
| 29/06/2024 | 10 B Rue Mathias 89340 Champigny | Maison | 100 m² | 244 000 € | 2 440 |
| 27/02/2024 | 26 Sen Des Preaux 89340 Champigny | Maison | 80 m² | 173 000 € | 2 163 |