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2 Rue de l'Égalité 89120 Charny Orée de Puisaye

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/04/2026 (il y a 160 j) · n° 2689E1175693P

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface231 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 345 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 415 €/m² à Charny Orée de Puisaye (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen326 158 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation261 056 – 306 458 €
Soit1 231 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202548 Rue Des Ponts 89120 Charny Orée de PuisayeMaison115 m²60 000 €522
30/09/202520 Rue Des Ponts 89120 Charny Orée de PuisayeMaison84 m²90 000 €1 071
30/09/20257 Rue De L Ancien Moulin 89120 Charny Orée de PuisayeMaison77 m²77 750 €1 010
30/07/202533 Gr Grande Rue Charny 89120 Charny Orée de PuisayeMaison73 m²115 000 €1 575
01/07/202560 Rue Des Ponts 89120 Charny Orée de PuisayeMaison106 m²75 000 €708
25/06/20258 Rue Louis Vieille 89120 Charny Orée de PuisayeMaison62 m²83 000 €1 339
18/06/20254 Rue Sainte Anne 89120 Charny Orée de PuisayeMaison104 m²85 000 €817
14/05/202511 Rue De La Mothe 89120 Charny Orée de PuisayeMaison95 m²30 000 €316
12/03/202551 Gr Grande Rue Charny 89120 Charny Orée de PuisayeMaison148 m²200 000 €1 351
20/02/202521 Rue Des Ponts 89120 Charny Orée de PuisayeMaison45 m²30 000 €667
20/02/202514 Rue Des Ponts 89120 Charny Orée de PuisayeMaison152 m²35 000 €230
15/01/202526 Rue Andre Martin 89120 Charny Orée de PuisayeMaison88 m²144 000 €1 636
15/11/202410 Rue Sainte Anne 89120 Charny Orée de PuisayeMaison60 m²50 000 €833
28/08/202428 Rue De Prunoy 89120 Charny Orée de PuisayeMaison41 m²20 299 €495
18/06/202427 Gr Grande Rue Charny 89120 Charny Orée de PuisayeAppartement141 m²160 000 €1 135