12 Route de Villiers 89710 Montholon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/04/2026 (il y a 163 j) · n° 2689E1145506O
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Construction1964
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 567 €/m² à Montholon (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen77 253 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation68 941 – 80 930 €
Soit1 520 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 6 Che Du Pinson 89710 Montholon | Maison | 151 m² | 185 000 € | 1 225 |
| 28/07/2025 | 2 Rte De Villiers Volgre 89710 Montholon | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 |
| 18/03/2024 | 22 Rue Leon Lemoine 89710 Montholon | Maison | 62 m² | 130 000 € | 2 097 |