13 Rue du Stade 89380 Appoigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/04/2026 (il y a 166 j) · n° 2689E1126410C
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1960
Consommation304 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 159 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Appoigny (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 725 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation226 602 – 266 011 €
Soit2 560 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 28 Rte De Paris 89380 Appoigny | Maison | 89 m² | 83 000 € | 933 |
| 23/10/2025 | 41 Rue Du Gue De La Pucelle 89380 Appoigny | Maison | 60 m² | 13 500 € | 225 |
| 01/10/2024 | 4 Rue De La Fosse Aux Anglais 89380 Appoigny | Maison | 61 m² | 90 777 € | 1 488 |