9 Rue des Moulins 89340 Champigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2689E1090036C
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 746 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Champigny (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 216 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 219 – 108 257 €
Soit1 390 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 46 Rue Des Caves 89340 Champigny | Maison | 42 m² | 72 000 € | 1 714 |
| 05/08/2025 | 1 Imp Du 11 Novembre 1918 89340 Champigny | Maison | 68 m² | 68 500 € | 1 007 |
| 04/12/2024 | 7 Rue De Chaumont 89340 Champigny | Maison | 96 m² | 120 010 € | 1 250 |
| 20/09/2024 | 9 Rue Mathias 89340 Champigny | Maison | 154 m² | 283 000 € | 1 838 |
| 10/08/2024 | 9 Rue Jim Karnesis 89340 Champigny | Maison | 123 m² | 168 000 € | 1 366 |
| 12/03/2024 | 617 Entre Les Deux Rues 89340 Champigny | Maison | 81 m² | 135 000 € | 1 667 |
| 29/11/2023 | 22 Rue Jim Karnesis 89340 Champigny | Maison | 115 m² | 130 000 € | 1 130 |
| 09/11/2023 | 3 Rue Du 6 Septembre 1943 89340 Champigny | Maison | 126 m² | 200 000 € | 1 587 |