4 Rue du Gué de la Forge 89140 Courlon-sur-Yonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/04/2026 (il y a 169 j) · n° 2689E1085669D
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface127 m²
Constructionavant 1948
Consommation265 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 112 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 854 €/m² à Courlon-sur-Yonne (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 902 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 821 – 233 398 €
Soit1 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2025 | 6 Rue Du Tertre 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 72 m² | 259 000 € | 3 597 |
| 16/05/2025 | 40 Rue De La Croix St Loup 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 10/02/2025 | 21 Che De La Carlonette 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 100 m² | 240 000 € | 2 400 |
| 30/07/2024 | 6 Rue De La Grange Aux Pesmes 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 77 m² | 180 500 € | 2 344 |
| 12/07/2024 | 25 Rue Maria Lamy 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 123 m² | 70 000 € | 569 |
| 03/05/2024 | 2 Rue Du Gue De La Forge 89140 Courlon-sur-Yonne | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 |