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44 Rue Henri Dunant 89100 Soucy

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/04/2026 (il y a 174 j) · n° 2689E1050316K

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface108 m²
Constructionavant 1948
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Soucy (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 992 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 333 – 201 131 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/08/20258 A Rte De Nogent 89100 SoucyMaison92 m²254 000 €2 761
21/03/202530 Rue Des Ormeaux 89100 SoucyMaison82 m²208 000 €2 537
13/03/20256 Rue Calmette Guerin 89100 SoucyMaison52 m²70 000 €1 346
12/03/20259 Rue Joliot Curie 89100 SoucyMaison96 m²125 000 €1 302
26/12/20247 Rue Des Bachottes 89100 SoucyMaison100 m²168 000 €1 680
29/08/20241 Rue De La Mairie 89100 SoucyMaison79 m²88 000 €1 114
31/05/20241 Rue Des Ormeaux 89100 SoucyMaison129 m²160 000 €1 240
14/05/202412 B Rue Des Ormeaux 89100 SoucyMaison87 m²180 000 €2 069
07/03/20249 Rue De La Mairie 89100 SoucyMaison120 m²110 000 €917
16/01/202432 Rue Henri Dunant 89100 SoucyMaison87 m²180 000 €2 069