9 Rue Verrine 89340 Villeneuve-la-Guyard
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/04/2026 (il y a 175 j) · n° 2689E1032271J
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation249 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 321 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Villeneuve-la-Guyard (45 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen221 314 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation197 501 – 231 848 €
Soit2 267 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 7 B Rue Du Lavoir 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 107 m² | 203 000 € | 1 897 |
| 08/12/2025 | 10 B Rue Verrine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 60 m² | 126 000 € | 2 100 |
| 05/12/2025 | Hameau De Bichin 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 31/10/2025 | 23 Rue Notre Dame 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 41 m² | 130 000 € | 3 171 |
| 17/10/2025 | 4 Rue Des Princes 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 23/06/2025 | 37 Rue Notre Dame 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 111 m² | 186 000 € | 1 676 |
| 18/03/2025 | 27 Rue Notre Dame 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 58 m² | 134 000 € | 2 310 |
| 17/12/2024 | 6 Rue Verrine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 17/12/2024 | 6 Rue Verrine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 12 m² | 85 000 € | 7 083 |
| 18/11/2024 | 13 Rue Du Lavoir 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 139 m² | 185 000 € | 1 331 |
| 29/12/2023 | 14 Rue Notre Dame 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 28/11/2023 | 5005 Rue Verrine 89340 Villeneuve-la-Guyard | Maison | 40 m² | 37 000 € | 925 |