4 Rue Eugène Labiche 89690 Chéroy
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/04/2026 (il y a 176 j) · n° 2689E1015756E
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface65 m²
Construction1975
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 785 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 898 €/m² à Chéroy (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen123 180 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation109 926 – 129 044 €
Soit1 841 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue Eugene Labiche 89690 Chéroy | Maison | 46 m² | 80 000 € | 1 739 |
| 18/09/2025 | 8 Rue Pasteur 89690 Chéroy | Maison | 101 m² | 155 000 € | 1 535 |
| 04/06/2025 | 4 Rue George Courteline 89690 Chéroy | Maison | 65 m² | 77 000 € | 1 185 |
| 06/02/2025 | 24 Rue Des Boulangers 89690 Chéroy | Maison | 147 m² | 215 000 € | 1 463 |
| 03/01/2025 | 9 Rue George Courteline 89690 Chéroy | Maison | 58 m² | 157 000 € | 2 707 |
| 04/09/2024 | 14 Rue Pasteur 89690 Chéroy | Maison | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 12/04/2024 | 2 Rue Du Gatinais 89690 Chéroy | Maison | 132 m² | 169 000 € | 1 280 |
| 16/12/2023 | 23 Rue Pasteur 89690 Chéroy | Maison | 103 m² | 159 000 € | 1 544 |