Signal Vente

12 Avenue du President Doumer 89200 Avallon

Maison · étage 0 · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 181 j) · n° 2689E0970940M

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface202 m²
Constructionavant 1948
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 658 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Avallon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen313 908 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation251 252 – 294 948 €
Soit1 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement74 m²135 000 €1 824
16/12/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement66 m²56 050 €849
12/12/202511 B Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement24 m²38 900 €1 621
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement39 m²800 000 €20 513
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement21 m²800 000 €38 095
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement134 m²800 000 €5 970
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement109 m²800 000 €7 339
14/11/202518 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement98 m²800 000 €8 163
12/11/202539 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement74 m²74 000 €1 000
04/11/20258 Rue Pasteur 89200 AvallonAppartement71 m²110 000 €1 549
11/09/20258 Rue Pasteur 89200 AvallonAppartement73 m²78 000 €1 068
06/09/202512 Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement26 m²25 550 €983
29/08/202511 B Rue Du General Leclerc 89200 AvallonAppartement36 m²41 000 €1 139
12/06/202545 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement37 m²225 000 €6 081
12/06/202545 Rue De Paris 89200 AvallonAppartement57 m²225 000 €3 947