Signal Vente

2 Rue de la Guinguette 89460 Deux Rivières

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/04/2026 (il y a 182 j) · n° 2689E0967593T

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1960
Consommation395 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 220 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Deux Rivières (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 458 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation94 814 – 111 303 €
Soit1 163 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20251 Rue D Arbault 89460 Deux RivièresMaison175 m²165 000 €943
24/11/20251 Rue D Arbault 89460 Deux RivièresAppartement35 m²165 000 €4 714
20/11/20257 Rte De Lyon 89460 Deux RivièresMaison72 m²139 000 €1 931
23/10/202548 Rue D Orleans 89460 Deux RivièresMaison60 m²80 000 €1 333
06/08/20255 Rte De Lyon 89460 Deux RivièresMaison185 m²237 000 €1 281
22/07/20253 Rte De Paris 89460 Deux RivièresAppartement100 m²62 500 €625
01/07/202510 Rue De L Eglise Cravant 89460 Deux RivièresMaison48 m²53 910 €1 123
02/04/20252 Rte De Paris 89460 Deux RivièresAppartement63 m²117 500 €1 865
25/01/202514 Rte De Lyon 89460 Deux RivièresMaison130 m²222 000 €1 708
13/01/20252 Rue Du Port 89460 Deux RivièresMaison50 m²38 000 €760
30/09/202414 Rue De Bonnielle 89460 Deux RivièresMaison77 m²188 000 €2 442
20/09/20244 Rue Du Donjon 89460 Deux RivièresMaison140 m²238 500 €1 704
02/07/202413 Ptr Petite Rue St Martin 89460 Deux RivièresMaison66 m²58 500 €886
21/06/202434 Rue D Orleans 89460 Deux RivièresMaison54 m²53 000 €981
23/05/202424 Rue D Orleans 89460 Deux RivièresMaison40 m²1 541 499 €38 537