Signal Vente

22 Rue de la Gerbaude 89520 Saint-Sauveur-en-Puisaye

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 188 j)

F énergieB GESn° 2689E0934876K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface67 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation331 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 339 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 426 €/m² à Saint-Sauveur-en-Puisaye (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen94 829 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation75 901 – 89 101 €
Soit1 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202516 Rue De La Roche 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison42 m²95 500 €2 274
18/11/202514 Rue De La Gerbaude 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison50 m²55 000 €1 100
18/11/202512 Rue De La Gerbaude 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison30 m²55 000 €1 833
14/11/20252 Rue Derriere Les Murs 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison92 m²80 000 €870
20/06/20253 Rue St Claude 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison50 m²40 000 €800
01/02/20254 Gr Grande Rue 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeAppartement60 m²42 500 €708
16/10/202422 Rue De La Gerbaude 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison60 m²75 000 €1 250
25/09/202421 Rue St Claude 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison80 m²135 000 €1 688
01/07/20249 Rue St Claude 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison75 m²169 500 €2 260
21/06/20241 Rue De La Poste 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison76 m²107 000 €1 408
13/02/20241 All Des Roses 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison64 m²153 000 €2 391
15/11/20235 Rue St Claude 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison70 m²60 000 €857
15/11/20235 Rue St Claude 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison150 m²60 000 €400
15/11/20236 Rue Du Haras 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison103 m²17 500 €170
30/10/20232 All De La Scierie 89520 Saint-Sauveur-en-PuisayeMaison40 m²110 000 €2 750