34 Rue du Faubourg Saint Nicolas 89460 Deux Rivières
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/04/2026 (il y a 187 j) · n° 2689E0926726Y
E énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface240 m²
Constructionavant 1948
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 708 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Deux Rivières (23 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen320 880 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation271 593 – 318 826 €
Soit1 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 2 Rue Du Port 89460 Deux Rivières | Maison | 50 m² | 38 000 € | 760 |
| 30/09/2024 | 14 Rue De Bonnielle 89460 Deux Rivières | Maison | 77 m² | 188 000 € | 2 442 |
| 21/06/2024 | 34 Rue D Orleans 89460 Deux Rivières | Maison | 54 m² | 53 000 € | 981 |
| 20/02/2024 | 44 Rue Du Faubourg St Nicolas 89460 Deux Rivières | Maison | 75 m² | 122 500 € | 1 633 |