12 Rue des Dumonts 89470 Monéteau
Maison · DPE établi le 01/04/2026 (il y a 188 j) · n° 2689E0913804Y
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 804 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 035 €/m² à Monéteau (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 028 968 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation823 586 – 966 818 €
Soit5 250 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 1 Rue Des Dumonts 89470 Monéteau | Maison | 77 m² | 165 000 € | 2 143 |
| 23/12/2024 | 1 Rue Des Dumonts 89470 Monéteau | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 08/11/2024 | 10 Rue Des Dumonts 89470 Monéteau | Maison | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 04/10/2024 | 3 Rue Des Dumonts 89470 Monéteau | Maison | 105 m² | 175 000 € | 1 667 |