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39 Grande Rue 89600 Saint-Florentin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 189 j) · n° 2689E0910500W

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation501 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 359 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/04/2026appartement055 m²FC36043
02/04/2026appartement055 m²FC36043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 214 €/m² à Saint-Florentin (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 202 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 820 – 84 311 €
Soit1 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202511 Rue Du President Kennedy 89600 Saint-FlorentinMaison119 m²110 000 €924
20/11/202510 Rue De La Terrasse 89600 Saint-FlorentinMaison52 m²25 000 €481
20/11/202512 Rue De La Terrasse 89600 Saint-FlorentinAppartement50 m²50 000 €1 000
20/11/202512 Rue De La Terrasse 89600 Saint-FlorentinAppartement45 m²50 000 €1 111
13/11/202520 Rue Montante 89600 Saint-FlorentinMaison150 m²125 000 €833
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement2 m²15 000 €7 500
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement12 m²15 000 €1 250
07/11/20251 Rue Pierre Coudry 89600 Saint-FlorentinAppartement74 m²15 000 €203
04/10/20257 Rue Des Chanteloups 89600 Saint-FlorentinMaison82 m²102 000 €1 244
09/09/20252 X Prom De La Vernee 89600 Saint-FlorentinMaison61 m²70 000 €1 148
22/08/20259 Rue Des Chanteloups 89600 Saint-FlorentinMaison57 m²40 000 €702
07/08/20252 Pl Edmont Verollot 89600 Saint-FlorentinMaison60 m²60 000 €1 000
31/07/20254 Rue Du College 89600 Saint-FlorentinMaison96 m²20 000 €208
30/07/202518 Pl De La Halle 89600 Saint-FlorentinMaison134 m²27 000 €201
03/07/202518 B Gr Grande Rue 89600 Saint-FlorentinMaison76 m²18 222 €240