Signal Vente

18 Avenue du 8 Mai 1945 89340 Champigny

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/03/2026 (il y a 198 j) · n° 2689E0804555B

E énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1975
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 355 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Champigny (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen110 741 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 732 – 110 033 €
Soit1 470 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202546 Rue Des Caves 89340 ChampignyMaison42 m²72 000 €1 714
05/08/20251 Imp Du 11 Novembre 1918 89340 ChampignyMaison68 m²68 500 €1 007
04/12/20247 Rue De Chaumont 89340 ChampignyMaison96 m²120 010 €1 250
20/09/20249 Rue Mathias 89340 ChampignyMaison154 m²283 000 €1 838
10/08/20249 Rue Jim Karnesis 89340 ChampignyMaison123 m²168 000 €1 366
12/03/2024617 Entre Les Deux Rues 89340 ChampignyMaison81 m²135 000 €1 667
29/11/202322 Rue Jim Karnesis 89340 ChampignyMaison115 m²130 000 €1 130
09/11/20233 Rue Du 6 Septembre 1943 89340 ChampignyMaison126 m²200 000 €1 587