Signal Vente

52 Route de Chassigny 89200 Avallon

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2689E0801362G

F énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1974
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 790 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Avallon (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 562 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation118 909 – 139 589 €
Soit1 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202532 Rte De Chassigny 89200 AvallonMaison71 m²140 500 €1 979
14/10/202517 Rte De Chassigny 89200 AvallonMaison88 m²154 000 €1 750
14/08/202517 All Rouault 89200 AvallonMaison105 m²139 000 €1 324
20/02/202530 Rte De Chassigny 89200 AvallonMaison71 m²50 000 €704
15/10/20249 Av Des Chaumottes 89200 AvallonMaison99 m²125 000 €1 263
18/09/202424 Rue Du Champ Du Coeur 89200 AvallonMaison83 m²153 000 €1 843
22/07/202425 Rte De Chassigny 89200 AvallonMaison109 m²134 018 €1 230
10/06/202427 Av Des Chaumottes 89200 AvallonMaison88 m²139 000 €1 580
26/02/20247 All Gauguin 89200 AvallonMaison88 m²137 800 €1 566