38bis Avenue Colbert 89250 Seignelay

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/03/2026 (il y a 199 j) · n° 2689E0801097B

C énergie C GES

Score de vente 20/100 · Faible

Surface100 m²

Construction2018

Consommation66 kWh/m²/an

Émissions13 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé885 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Maison individuelle
Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 500 €/m² à Seignelay (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 600 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation320 712 – 376 488 €

Soit3 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
25/07/2025	12 Rue Du Champ D Arcy 89250 Seignelay	Maison	53 m²	160 000 €	3 019
15/07/2025	18 Rue Sainte Anne 89250 Seignelay	Maison	70 m²	85 000 €	1 214
11/03/2025	4 Av De La Renaissance 89250 Seignelay	Maison	68 m²	116 000 €	1 706
21/01/2025	3 Rue Sainte Anne 89250 Seignelay	Maison	66 m²	135 000 €	2 045
15/10/2024	4 Av De La Renaissance 89250 Seignelay	Maison	68 m²	67 090 €	987
03/10/2024	34 Av Colbert 89250 Seignelay	Maison	92 m²	66 300 €	721
15/12/2023	1 B Rue De Brienon 89250 Seignelay	Maison	130 m²	252 500 €	1 942
13/11/2023	15 Rue Des Chapelains 89250 Seignelay	Maison	55 m²	115 000 €	2 091