44 Avenue d'Hanover 89300 Joigny
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/03/2026 (il y a 216 j) · n° 2689E0766990G
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1962
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 705 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à Joigny (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 036 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 671 – 100 571 €
Soit1 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Imp Gounod 89300 Joigny | Maison | 72 m² | 99 500 € | 1 382 |
| 26/09/2025 | 24 Av Du 3Eme Rac 89300 Joigny | Maison | 57 m² | 89 000 € | 1 561 |
| 26/05/2025 | 4 Rue Kleber 89300 Joigny | Maison | 90 m² | 148 500 € | 1 650 |
| 13/01/2025 | 2 Rue Du Commerce 89300 Joigny | Appartement | 68 m² | 38 500 € | 566 |
| 10/01/2025 | 13 Rue Kleber 89300 Joigny | Maison | 102 m² | 90 000 € | 882 |
| 04/10/2024 | 9 Imp Vauban 89300 Joigny | Maison | 105 m² | 125 000 € | 1 190 |
| 30/09/2024 | 2 Rue Du Commerce 89300 Joigny | Appartement | 68 m² | 28 000 € | 412 |
| 28/09/2024 | 30 Av Rhin Et Danube 89300 Joigny | Maison | 88 m² | 170 000 € | 1 932 |
| 20/09/2024 | 2 Rue Du Commerce 89300 Joigny | Appartement | 38 m² | 24 000 € | 632 |
| 17/09/2024 | 40 Av D Hanover 89300 Joigny | Maison | 112 m² | 125 000 € | 1 116 |
| 14/05/2024 | 2 Rue Jean Bart 89300 Joigny | Maison | 81 m² | 117 000 € | 1 444 |
| 26/01/2024 | 2 Rue Du Commerce 89300 Joigny | Appartement | 68 m² | 48 000 € | 706 |
| 30/11/2023 | 2 Rue Du Commerce 89300 Joigny | Appartement | 68 m² | 55 000 € | 809 |
| 25/11/2023 | 36 Rue Des Ingles 89300 Joigny | Maison | 63 m² | 45 700 € | 725 |
| 23/11/2023 | 9 Av Rhin Et Danube 89300 Joigny | Maison | 50 m² | 58 000 € | 1 160 |