Signal Vente

8 Rue de l'Abbé Legris 89270 Vermenton

Maison · étage 0 · DPE établi le 18/03/2026 (il y a 202 j) · n° 2689E0762431X

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface186 m²
Constructionavant 1948
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 745 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 232 €/m² à Vermenton (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 152 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 413 – 215 311 €
Soit1 072 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202511 Rue De L Hotel De Ville 89270 VermentonMaison69 m²25 000 €362
03/12/20253 Rue Du Gen Leclerc 89270 VermentonMaison40 m²40 000 €1 000
03/12/20253 B Rue Du Gen Leclerc 89270 VermentonMaison66 m²40 000 €606
03/12/20252 Rue De La Fontaine 89270 VermentonMaison55 m²15 000 €273
14/11/202517 Rue Paul Bert 89270 VermentonMaison60 m²98 000 €1 633
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement99 m²334 000 €3 374
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement75 m²334 000 €4 453
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement38 m²334 000 €8 789
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement93 m²334 000 €3 591
06/11/20252 Rue Pasteur 89270 VermentonAppartement58 m²334 000 €5 759
07/10/202517 Rue De L Echelle 89270 VermentonMaison90 m²134 800 €1 498
26/09/20254 Rue De La Fontaine 89270 VermentonMaison117 m²110 000 €940
18/08/20251 Rue Des Soupirs 89270 VermentonMaison81 m²125 000 €1 543
04/08/20251 Av De La Gare 89270 VermentonMaison230 m²292 500 €1 272
04/07/202518 Rue Paul Bert 89270 VermentonMaison60 m²24 000 €400