Signal Vente

27 Avenue d'Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-Baulche

Appartement · étage 0 · 47 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 203 j)

C énergieB GESn° 2689E0752781T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface47 m²
Construction2007
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation165 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé926 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/07/2026appartement067 m²DB19443
02/07/2026appartement0152 m²CA13033
22/04/2026appartement046 m²CA14333
30/03/2026appartement081 m²CA14728
13/01/2026appartement149 m²DB18328
10/12/2025appartement070 m²CB16528
01/12/2025appartement047 m²CA13328
24/07/2025appartement049 m²DB18128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 448 €/m² à Saint-Georges-sur-Baulche (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 332 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation318 625 – 374 039 €
Soit7 448 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202524 All Des Coudriers 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison64 m²110 550 €1 727
01/10/202527 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement48 m²112 000 €2 333
23/09/20259 All Des Coudriers 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison63 m²108 000 €1 714
01/08/20252 Rue Des Tilleuls 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison90 m²203 080 €2 256
23/07/202527 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement47 m²92 000 €1 957
30/06/202527 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement68 m²135 000 €1 985
06/06/202517 Av De Lorraine 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison135 m²265 000 €1 963
21/05/202527 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement48 m²111 000 €2 313
08/04/20255 Rue De Lambsheim 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison112 m²207 000 €1 848
07/04/202539 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison93 m²195 000 €2 097
31/03/202560 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement36 m²480 000 €13 333
31/03/202560 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement30 m²480 000 €16 000
31/03/202560 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement34 m²480 000 €14 118
31/03/202560 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheAppartement14 m²480 000 €34 286
20/03/202519 Av D Auxerre 89000 Saint-Georges-sur-BaulcheMaison74 m²107 000 €1 446