Signal Vente

21 Avenue Lucien Cornet 89100 Sens

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 17/03/2026 (il y a 204 j)

D énergieB GESn° 2689E0750385P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation188 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement065 m²DB24053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 820 €/m² à Sens (332 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 300 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 577 – 192 025 €
Soit2 735 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Bd Maupeou 89100 SensAppartement87 m²207 000 €2 379
12/12/202518 Rue Lepelletier De St Fargeau 89100 SensAppartement30 m²108 000 €3 600
28/11/20252 Grande Rue 89100 SensAppartement60 m²70 000 €1 167
20/11/202519 Rue Cecile De Marsangy 89100 SensAppartement69 m²120 000 €1 739
24/10/202519 Rue Cecile De Marsangy 89100 SensAppartement30 m²42 000 €1 400
13/10/20254 Av Lucien Cornet 89100 SensAppartement66 m²70 000 €1 061
19/09/20256 Rue Cecile De Marsangy 89100 SensMaison194 m²285 000 €1 469
28/08/20254 Rue De La Pte Juiverie 89100 SensAppartement43 m²65 000 €1 512
27/08/202525 Rue De L Ile D Yonne 89100 SensAppartement61 m²59 000 €967
22/08/20252 Gr Grande Rue 89100 SensAppartement74 m²80 000 €1 081
20/08/202513 Rue Des Mariniers 89100 SensMaison72 m²153 000 €2 125
08/08/20258 Rue Du Clos Le Roi 89100 SensAppartement64 m²120 000 €1 875
30/07/202511 Quai Des Sablons 89100 SensAppartement30 m²245 000 €8 167
30/07/202511 Quai Des Sablons 89100 SensAppartement35 m²245 000 €7 000
30/07/202511 Quai Des Sablons 89100 SensAppartement75 m²245 000 €3 267