32 Faubourg de la Croix 89330 Saint-Julien-du-Sault
Maison · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2689E0746637L
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1945
Consommation454 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 500 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 473 €/m² à Saint-Julien-du-Sault (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 234 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation80 898 – 94 967 €
Soit1 208 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 17 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 105 m² | 262 000 € | 2 495 |
| 22/07/2025 | 16 Rte De Villeneuve 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |
| 19/07/2025 | 22 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 98 m² | 67 000 € | 684 |
| 22/05/2025 | 12 Av Pasteur 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 87 m² | 147 000 € | 1 690 |
| 06/05/2025 | 30 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 108 m² | 198 000 € | 1 833 |
| 13/12/2024 | 18 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 35 m² | 107 000 € | 3 057 |
| 13/12/2024 | 18 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 26 m² | 107 000 € | 4 115 |
| 26/09/2024 | 40 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 110 m² | 118 975 € | 1 082 |
| 19/09/2024 | 38 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 36 m² | 55 000 € | 1 528 |
| 26/03/2024 | 12 Rue Du Chene Martin 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 55 m² | 42 000 € | 764 |
| 08/03/2024 | 23 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 82 m² | 163 000 € | 1 988 |
| 06/02/2024 | 17 Rue De L Hospice 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 50 m² | 53 000 € | 1 060 |
| 06/02/2024 | 37 Fg De La Croix 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 157 m² | 161 500 € | 1 029 |
| 13/10/2023 | 7 Rte De Villeneuve 89330 Saint-Julien-du-Sault | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |