45 Allée de Copenhague 89000 Saint-Georges-sur-Baulche
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/03/2026 (il y a 207 j) · n° 2689E0721690Y
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1978-1982
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 183 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 844 €/m² à Saint-Georges-sur-Baulche (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen195 280 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation174 268 – 204 575 €
Soit1 789 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 55 Rue Du Luxembourg 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 97 m² | 184 900 € | 1 906 |
| 09/10/2025 | 105 All D Oslo 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 74 m² | 222 000 € | 3 000 |
| 19/09/2025 | 5 All D Athenes 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 140 m² | 183 000 € | 1 307 |
| 10/09/2025 | 9 Rue De L Eglise 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 44 m² | 75 000 € | 1 705 |
| 08/08/2025 | 4 Res De L Europe 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 30 m² | 53 000 € | 1 767 |
| 07/08/2025 | 140 Rue Du Stade 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 170 m² | 299 500 € | 1 762 |
| 17/07/2025 | 620 Bd De La Guillaumee 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 123 m² | 275 000 € | 2 236 |
| 15/07/2025 | 2 Res De L Europe 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 62 m² | 113 960 € | 1 838 |
| 26/06/2025 | 370 Bd De La Guillaumee 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 78 m² | 182 500 € | 2 340 |
| 24/04/2025 | 305 Rue De L Egalite 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 87 m² | 108 000 € | 1 241 |
| 27/01/2025 | 2 Res De L Europe 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Appartement | 62 m² | 62 000 € | 1 000 |
| 03/01/2025 | 35 Rue Du Luxembourg 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 71 m² | 142 000 € | 2 000 |
| 16/12/2024 | 555 Av De L Europe 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 71 m² | 97 500 € | 1 373 |
| 11/12/2024 | 35 Rue De Montboulon 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 102 m² | 159 948 € | 1 568 |
| 10/12/2024 | 33 Rue De Montboulon 89000 Saint-Georges-sur-Baulche | Maison | 158 m² | 285 000 € | 1 804 |