25 Grande Rue (Neuilly) 89113 Valravillon
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/03/2026 (il y a 209 j) · n° 2689E0700719J
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface144 m²
Construction1900
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 951 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 323 €/m² à Valravillon (21 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 777 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 698 – 179 254 €
Soit1 151 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 4 B Rue Des Benoits 89113 Valravillon | Maison | 75 m² | 90 000 € | 1 200 |
| 29/08/2025 | 8 Rue Des Benoits 89113 Valravillon | Maison | 151 m² | 64 450 € | 427 |
| 05/07/2025 | 11 Rue Neuve 89113 Valravillon | Maison | 64 m² | 142 000 € | 2 219 |
| 26/06/2025 | 10 Rue Neuve 89113 Valravillon | Maison | 64 m² | 64 000 € | 1 000 |
| 17/04/2025 | 30 Gr Grande Rue Neuilly 89113 Valravillon | Appartement | 91 m² | 115 000 € | 1 264 |
| 17/04/2025 | 27 B Gr Grande Rue Neuilly 89113 Valravillon | Maison | 79 m² | 97 900 € | 1 239 |
| 10/03/2025 | 4 Rue Des Fosses Neuilly 89113 Valravillon | Maison | 96 m² | 156 000 € | 1 625 |
| 27/11/2024 | 10 Rue Des Benoits 89113 Valravillon | Maison | 86 m² | 122 000 € | 1 419 |
| 23/09/2024 | 15 Gr Grande Rue Neuilly 89113 Valravillon | Maison | 58 m² | 120 000 € | 2 069 |
| 22/08/2024 | 2 Rue Des Fosses Neuilly 89113 Valravillon | Maison | 126 m² | 135 000 € | 1 071 |
| 23/02/2024 | 5 Rue Guibert 89113 Valravillon | Maison | 70 m² | 153 000 € | 2 186 |
| 21/12/2023 | 14 Gr Grande Rue Neuilly 89113 Valravillon | Maison | 94 m² | 153 000 € | 1 628 |