2 Rue René Martin 89270 Vermenton
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2689E0688563V
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface222 m²
Constructionavant 1948
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 239 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 232 €/m² à Vermenton (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 874 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation231 807 – 272 121 €
Soit1 133 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 11 Rue De L Hotel De Ville 89270 Vermenton | Maison | 69 m² | 25 000 € | 362 |
| 03/12/2025 | 3 Rue Du Gen Leclerc 89270 Vermenton | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 03/12/2025 | 3 B Rue Du Gen Leclerc 89270 Vermenton | Maison | 66 m² | 40 000 € | 606 |
| 03/12/2025 | 2 Rue De La Fontaine 89270 Vermenton | Maison | 55 m² | 15 000 € | 273 |
| 28/11/2025 | 15 Rue Saint Vincent 89270 Vermenton | Maison | 68 m² | 59 892 € | 881 |
| 13/10/2025 | 33 B Rue Saint Vincent 89270 Vermenton | Maison | 41 m² | 72 000 € | 1 756 |
| 13/10/2025 | 35 Rue Saint Vincent 89270 Vermenton | Maison | 45 m² | 72 000 € | 1 600 |
| 07/10/2025 | 17 Rue De L Echelle 89270 Vermenton | Maison | 90 m² | 134 800 € | 1 498 |
| 26/09/2025 | 4 Rue De La Fontaine 89270 Vermenton | Maison | 117 m² | 110 000 € | 940 |
| 18/08/2025 | 1 Rue Des Soupirs 89270 Vermenton | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |
| 16/07/2025 | 5 Rue Rene Martin 89270 Vermenton | Maison | 92 m² | 159 000 € | 1 728 |
| 07/07/2025 | 28 B Rue Paul Bert 89270 Vermenton | Maison | 40 m² | 49 000 € | 1 225 |
| 21/06/2025 | 45 Rue Du Gen Leclerc 89270 Vermenton | Maison | 63 m² | 30 000 € | 476 |
| 25/04/2025 | 6 Pl De La Fontaine 89270 Vermenton | Appartement | 66 m² | 105 000 € | 1 591 |
| 25/04/2025 | 6 Pl De La Fontaine 89270 Vermenton | Appartement | 80 m² | 105 000 € | 1 313 |