27 Route d’Appoigny 89113 Fleury-la-Vallée
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 211 j) · n° 2689E0673047B
E énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 957 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 394 €/m² à Fleury-la-Vallée (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 886 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 406 – 164 824 €
Soit1 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 6 B Rue Aux Pretres 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 89 m² | 125 000 € | 1 404 |
| 20/09/2024 | 4 Rue Aux Pretres 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 164 m² | 307 000 € | 1 872 |
| 03/05/2024 | 38 Rte D Appoigny 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 106 m² | 100 000 € | 943 |
| 24/10/2023 | 7 Rue De Cesoy 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 5 m² | 120 000 € | 24 000 |
| 24/10/2023 | 7 Rue De Cesoy 89113 Fleury-la-Vallée | Maison | 59 m² | 120 000 € | 2 034 |