3 Rue du Château d'Eau 89290 Venoy
Maison · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2689E0655104Y
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1972
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 530 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 678 €/m² à Venoy (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 207 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation241 399 – 283 382 €
Soit2 464 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/01/2025 | 3 Rue De Ligny 89290 Venoy | Maison | 88 m² | 174 900 € | 1 988 |
| 17/12/2024 | 57 B Rue Principale 89290 Venoy | Maison | 115 m² | 128 850 € | 1 120 |
| 08/01/2024 | 54 Rue Principale 89290 Venoy | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |
| 22/11/2023 | 12 Rue Du Chateau D Eau 89290 Venoy | Maison | 55 m² | 98 500 € | 1 791 |
| 30/10/2023 | 16 Rue Des Pres Renard 89290 Venoy | Maison | 92 m² | 186 650 € | 2 029 |
| 24/10/2023 | 1 Rue De Laborde 89290 Venoy | Maison | 88 m² | 147 500 € | 1 676 |