Signal Vente

24 Rue Raymond Guérémy 89170 Saint-Fargeau

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 223 j)

F énergieF GESn° 2689E0566234W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

52
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation248 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 305 €/m² à Saint-Fargeau (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation62 358 – 73 203 €
Soit1 135 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20254 Av De La Puisaye 89170 Saint-FargeauMaison78 m²15 000 €192
28/10/202518 Rue Des Lions 89170 Saint-FargeauAppartement60 m²190 000 €3 167
14/10/202511 Rue Des Lions 89170 Saint-FargeauAppartement23 m²79 000 €3 435
14/10/202511 Rue Des Lions 89170 Saint-FargeauAppartement64 m²79 000 €1 234
24/07/202518 Rue Porte Marlotte 89170 Saint-FargeauMaison72 m²22 800 €317
28/05/20256 B Rue Marc Riquier 89170 Saint-FargeauMaison54 m²70 000 €1 296
28/05/20254 Rue Raymond Vernay 89170 Saint-FargeauMaison50 m²93 000 €1 860
30/04/20259 Rue Raymond Vernay 89170 Saint-FargeauMaison108 m²137 000 €1 269
07/03/2025418 Rue De L Eglise 89170 Saint-FargeauMaison121 m²94 000 €777
28/01/20251 Rue De L Eglise 89170 Saint-FargeauMaison40 m²26 500 €663
02/12/202418 Rue Raymond Vernay 89170 Saint-FargeauMaison72 m²87 000 €1 208
08/11/20245 Rue Marc Riquier 89170 Saint-FargeauMaison86 m²65 000 €756
09/08/202419 Rue Raymond Vernay 89170 Saint-FargeauMaison113 m²48 000 €425
22/07/202421 Rue Raymond Gueremy 89170 Saint-FargeauMaison94 m²117 000 €1 245
25/06/202425 Rue Raymond Vernay 89170 Saint-FargeauAppartement41 m²150 000 €3 659