Signal Vente

39bis Rue Henri Dunant 89100 Soucy

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/02/2026 (il y a 222 j) · n° 2689E0566233V

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface35 m²
Construction1948-1974
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé961 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 781 €/m² à Soucy (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen62 157 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation55 469 – 65 116 €
Soit1 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/03/202530 Rue Des Ormeaux 89100 SoucyMaison82 m²208 000 €2 537
13/03/20256 Rue Calmette Guerin 89100 SoucyMaison52 m²70 000 €1 346
12/03/20259 Rue Joliot Curie 89100 SoucyMaison96 m²125 000 €1 302
31/01/20252 Rue Victor Guichard 89100 SoucyMaison77 m²142 000 €1 844
26/12/20247 Rue Des Bachottes 89100 SoucyMaison100 m²168 000 €1 680
20/09/202410 Rte De Nogent 89100 SoucyMaison56 m²205 000 €3 661
29/08/20241 Rue De La Mairie 89100 SoucyMaison79 m²88 000 €1 114
31/05/20241 Rue Des Ormeaux 89100 SoucyMaison129 m²160 000 €1 240
14/05/202412 B Rue Des Ormeaux 89100 SoucyMaison87 m²180 000 €2 069
07/03/20249 Rue De La Mairie 89100 SoucyMaison120 m²110 000 €917
16/01/202432 Rue Henri Dunant 89100 SoucyMaison87 m²180 000 €2 069